Какой портфель собрать, чтобы накопить на квартиру?

Портфель для накопления на квартиру должен быть осторожнее обычного инвестиционного портфеля. Здесь главная цель — не максимальная доходность, а сохранность денег к нужному сроку.

Сначала определите горизонт. Если квартира нужна через 1–2 года, лучше не рисковать: основа портфеля — вклады, накопительные счета и короткие облигации. Акции в такой ситуации могут резко просесть именно тогда, когда деньги понадобятся.

Если срок 3–5 лет, можно добавить чуть больше доходности: ОФЗ, надёжные корпоративные облигации, фонды денежного рынка. Небольшую долю можно оставить в акциях, но только если вы готовы к временным просадкам.

Если срок больше 5 лет, портфель может быть смелее: часть денег — в облигациях и фондах, часть — в акциях или других инструментах роста. Но по мере приближения покупки долю рискованных активов лучше снижать.

Хорошая логика такая: чем ближе квартира, тем меньше риска. Деньги на первоначальный взнос не должны зависеть от настроения рынка.

Для дополнительной диверсификации можно рассмотреть инструменты с высокой доходностью и коротким сроком, например инвестиции в бизнес через bizmall.