Ипотечное страхование — это механизм финансовой защиты от оговоренного риска, при котором страховщик за плату принимает обязанность произвести выплату при наступлении страхового случая.
Ипотечное страхование перераспределяет последствия заранее определённого риска между страхователем и страховщиком. Договор устанавливает объект, страховые случаи, сумму, премию, срок, исключения и франшизу. Выплата производится после подтверждения события и размера ущерба либо в фиксированном размере, если это предусмотрено видом страхования.
Назначение ипотечного страхования определяется защищаемым интересом. Имущественное страхование покрывает повреждение объекта, личное — события, связанные с жизнью и здоровьем, титульное — утрату права собственности. Наличие полиса не отменяет кредитное обязательство и не гарантирует выплату при событии, которое не входит в перечень страховых случаев.