Нефинансовые активы — это ресурсы, которые не являются деньгами, финансовыми инструментами или денежными эквивалентами, но всё равно играют важную роль в создании стоимости и обеспечении устойчивости бизнеса. К таким активам относятся недвижимость, оборудование, лицензии, бренды, интеллектуальная собственность и другие нематериальные ресурсы. В отличие от финансовых активов, нефинансовые активы не могут быть использованы напрямую для расчётов или обмена, но они способны существенно повлиять на финансовое состояние и конкурентоспособность компании.
Нефинансовые активы могут быть использованы для обеспечения деятельности компании, получения дохода или даже продажи для получения капитала. Например, недвижимость компании может быть использована для размещения офисов, складов или торговых точек, а может быть сдана в аренду для получения регулярного дохода. Оборудование может быть использовано в производственных процессах для создания продукции, а интеллектуальная собственность, такая как патенты, торговые марки и авторские права, могут давать компании конкурентное преимущество, так как они ограничивают возможности других игроков на рынке.
Кроме того, нефинансовые активы могут быть источником дополнительной ликвидности в случае необходимости. Например, если компании нужно получить финансирование, она может продать или заложить часть своей недвижимости. В бухгалтерии нефинансовые активы классифицируются отдельно от финансовых активов и требуют особого учёта, поскольку их стоимость может изменяться со временем в зависимости от износа, обесценивания или улучшений. Важным аспектом учёта нефинансовых активов является амортизация — процесс списания их стоимости на протяжении их срока службы.