Проблемные активы — это активы, которые находятся в затруднительном финансовом положении и требуют особого внимания для решения возникших проблем. Эти активы часто связаны с высокими рисками, такими как невыполнение обязательств по долговым соглашениям, снижение ликвидности, или сложность с продажей на рынке. Проблемными активами могут быть, например, задолженности, кредиты, просроченные платежи, а также недвижимость и другие активы, стоимость которых снизилась из-за экономических или юридических проблем. Для бизнеса наличие таких активов может стать серьёзной угрозой для финансовой устойчивости, и требуется принятие мер по их управлению или ликвидации.